안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.
2026 서울 정비사업 시리즈 7탄으로 목동 재건축을 가져왔습니다.
'압여목성' 한강벨트 마무리입니다.
1. 속전속결의 대명사 목동개발사업
8년 만에 14단지 완성한 전설적 프로젝트입니다.
1980년대 초 서울 주택난 속 정부가 '토지공영개발' 밀어붙여 안양천 습지를 140만평 규모 신시가지로 탈바꿈시켰습니다.
서울올림픽 재원 마련을 명분으로 대우·롯데·삼성 등 민영사가 총동원되었습니다
1단지 1985년 입주 시작, 1989년 모든 입주 끝 – 분당보다 8년 빠른 '속도전'의 산물입니다.
S자 도로·지역난방·녹지 완비로 서울 서남부 모델이 되었습니다.
2. 목동 재건축 개요
목동신시가지 14개 단지(기존 2만6629가구)는
최고 49층 4만7438가구 '미니 신도시'로 탈바꿈합니다.
2025년 말 1~3단지 정비계획 확정으로 모든 단지 구역 지정 완료됐고, 전체 공사비 30조원에 달합니다.
학군·상권 프리미엄에 GTX 호재 더해 장기 투자 매력적입니다. 게다가 김포공항 고도제한(ICAO)완화도
추진중입니다.
14개 단지중 7개 단지가 설계사 선정을 마쳤고,
6단지는 시공사 입찰 임박입니다. 아직 초기단계이지만
신탁 방식 8개 단지(1·2·5·9·10·13·14)가 속도전 중입니다.
정보몽땅(cleanup.seoul.go.kr) 실시간 확인하세요.
높은 분담금과 사업기간이 7년이상 걸린다는건
리스크 이지만 용적률에서 볼수 있듯 엄청난 사업성과 10년이상 개발사업에서 뒤쳐지던
서부벨트의 최고 블루칩만은 분명합니다.
앞으로도 추가 정보있으면 말씀드릴게요
다시 이전글 참고해주시고
다음 시간으로 돌아오겠습니다.
https://hndy.tistory.com/156
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