728x90 반응형 전체 글431 역사적 순간 중심에 있던 병원, 중앙대학교병원의 숨겨진 70년 스토리 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.흔히 대학병원 하면 '빅5'로 불리는 대형 병원들을 먼저 떠올립니다. 하지만 대한민국 현대사의 굵직한 순간마다 역사적 현장을 지키고, 숱한 시련 끝에 반전을 이뤄낸 병원이 있습니다. 바로 중앙대학교병원입니다.의사들의 협동조합으로 시작해 6월 민주항쟁의 불씨를 지핀 현장, 그리고 두산그룹 인수와 광명병원 개원까지 중앙대병원이 걸어온 드라마틱한 역사를 정리해 드립니다.1. 필동과 용산 시절: '의사 백화점'과 붉은 벽돌 근대문화유산중앙대병원의 모태는 1968년 국내 최초의 의학 협동조합 형태로 출범한 '한국의학협동조합'입니다. 당시 의사들이 뜻을 모아 자본을 출자해 설립했기에 '의사들의 백화점'이라는 별칭으로 불렸습니다.1971년 중앙대학교가 인수하며 서울 .. 2026. 8. 27. [창신동 재개발] "또 방지턱?" 창신 9·10구역 사업시행자 지정지연 논란 정리 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.20여 년간 지루하게 이어져 온 종로구 창신동의 숙원 사업, 창신 9·10구역 재개발 사업이 또다시 난관에 봉착했습니다.지난해 정비구역 지정으로 속도를 내는 듯했던 사업이 최근 종로구청의 사업시행자 지정고시 지연으로 인해 제동이 걸린 상황인데요. 대체 어떤 일이 벌어지고 있는지 핵심 내용을 정리해 드립니다.창신 9·10구역 재개발 사업 개요위치: 서울특별시 종로구 창신동 일대 (창신 9구역, 10구역)규모: 총 23만 5,000㎡ (약 7만 1,000평) 부지건설 계획: 지상 최고 29층, 약 4,500여 가구 대단지 아파트 들어설 예정사업 방식: 신탁방식 재개발창신 9구역: 대신자산신탁창신 10구역: 한국부동산자산신탁갈등의 원인: "법적 요건 갖췄다" vs "추.. 2026. 8. 26. [부동산공급대책] 용산 정원보다 넓다? 강남 탄천물재생센터 1만 가구 주택 공급 부지 급부상! 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.서울 도심 주택 공급을 둘러싼 논의가 뜨거운 가운데, 강남구 일원동의 탄천물재생센터가 새로운 대체 부지로 주목받고 있습니다. 오세훈 서울시장이 용산공원 내 주택 공급 대신 제시한 카드인데요, 주요 내용을 정리해 드립니다.1. 용산어린이정원보다 넓은 39만 3,000㎡ 규모탄천물재생센터 부지는 약 39만 3,000㎡로, 용산어린이정원(약 30만㎡)보다 넓은 면적입니다. 개발 밀도에 따라 5,000가구에서 최대 1만 가구까지 공급이 가능할 것으로 추산됩니다.우수한 입지: 지하철 3호선 대청역과 삼성서울병원 등 인프라가 인접한 핵심 입지입니다.2. 녹지 훼손 없는 현실적 대안용산공원 부지 개발은 미군기지 반환, 오염토 정화, 구역 지정 및 인허가 절차 등으로 착.. 2026. 8. 25. 서울시 모아타운 1년 6개월 앞당긴다는데... 원주민이 웃지 못하는 이유 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.최근 서울시가 모아타운·모아주택의 착공 시기를 기존 6년에서 4년 6개월로 약 1년 6개월 단축하겠다는 '모아타운 쾌속통합 추진계획'을 발표했습니다. 2031년까지 4만 가구를 신속하게 공급하고, 신규 후보지에도 '모아통합기획'을 적용해 조합 설립과 계획 수립을 병행하겠다는 취지입니다.노후 빌라촌과 저층 주거지의 주거 환경을 개선하고 공급 물량을 확대하려는 서울시의 정비사업 방향성 자체는 매우 긍정적입니다. 빠른 속도감은 사업 지연에 따른 금융 비용을 줄여줄 수 있다는 점에서 반가운 소식이기도 합니다.하지만 정책의 취지와 현장의 온도는 조금 다릅니다. 속도전도 중요하지만, 정작 그곳에 살던 원주민들의 재입주율과 부담금 문제는 여전히 큰 숙제로 남아있기 때문.. 2026. 8. 24. 단순 임대가 아니다! 서울시 '미리내집' 신혼부부에게 '주거 사다리'가 될수 있을까 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.요즘 신혼부부나 예비 신혼부부분들의 가장 큰 고민을 꼽으라면 단연 '내 집 마련'일 텐데요. 최근 서울시 '내손안에 서울' 소식을 보면, 정말 입지 좋고 탐나는 단지들이 미리내집으로 대거 공급되고 있습니다.오늘은 서울시의 혁신적인 주거 정책인 미리내집이 무엇인지, 그리고 이 정책이 왜 단순한 시혜성 임대주택을 넘어 청년들에게 강력한 '주거 사다리'가 되어주는지 핵심을 깔끔하게 정리해 드릴게요!1. '미리내집'이 무엇인가요?미리내집은 서울시의 대표 주거 정책인 '장기전세주택 II'의 새로운 이름입니다. 오세훈 시장이 추진하는 신혼부부 전용 주택 정책으로, '아이를 낳고 키우는 동안 안심하고 거주할 수 있는 집'을 목표로 합니다.주변 시세보다 훨씬 저렴한 가.. 2026. 8. 24. [서울정비계획] 통합심의 통과했는데 전격 무산? 자양2동 681 모아타운 철회가 던지는 경고 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.서울시 소규모주택정비 통합심의까지 최종 통과하며 순항하는 듯했던 광진구 자양2동 681번지 일대 모아타운 사업이 전구역 해제 절차를 밟게 되었습니다.보통 모아타운 무산은 '초기 대상지 공모 단계'나 '동의율 미달'에서 많이 터지지만, 이곳은 심의 통과 후 불과 몇 개월 만에 사업이 수몰된 이례적인 사례입니다. 9부 능선을 넘었던 사업이 왜 막판에 무너졌는지 핵심 원인을 짚어봅니다.1. '공사비 1,000만 원 시대'가 불러온 분담금 공포가장 결정적인 원인은 급등한 공사비와 고금리 여파입니다.통합심의를 통과하고 본격적인 실행 단계에 접어들자 사업시행인가 및 조합 설립 과정에서 조합원들이 떠안아야 할 실제 추정 분담금 윤곽이 드러났습니다.자양동은 입지가 입지인.. 2026. 8. 23. [서울정비계획] 서울시, 불광·삼익그린2차 등 8080가구 공급 확정… 주택 공급 정책의 현주소와 과제 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래"입니다.최근 서울시 도시계획위원회에서 은평구 불광역세권, 강동구 삼익그린2차, 은평구 새절2역세권 등 주요 정비사업 3건이 '수정가결'되었습니다. 이번 결정을 통해 서울 도심 내 총 8,080가구 규모의 신규 주택 공급이 본격적인 궤도에 올랐습니다.지자체 차원의 신속한 정비계획 심의 통과 소식이 이어지는 가운데, 이를 둘러싼 시장의 평가와 함께 중앙정부 차원의 주택 공급 정책 추진 상황에 대한 냉정한 진단도 함께 제기되고 있습니다.1. 서울시 주택 공급 정책: 역세권 고밀개발과 정비사업 속도전이번 서울시 도시계획위원회 심의를 통과한 주요 정비사업은 도심 내 유휴 부지 활용과 노후 단지 재건축에 초점이 맞춰져 있습니다.불광역세권 도시정비형 재개발 (4,092가구).. 2026. 8. 21. [서울부동산] 서울시 2026년 정비사업 착공 현황 및 진행 과제 점검 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래 "입니다.정부와 서울시의 주택 공급 정책 추진 속에서, 올해 서울시 재개발·재건축 정비사업의 착공 실적이 당초 목표치의 절반 수준을 기록하고 있는 것으로 집계되었습니다.1. 올해 착공 목표 및 달성률전체 목표: 총 24개 사업지, 3만 299가구현재 실적: 12개 사업지 완료, 1만 4,208가구 (목표 대비 46.9%)진행 현황: 나머지 12개 사업지는 철거 진행 중이거나 착공을 앞둔 상황입니다.2. 주요 정비사업장별 추진 현황올해 착공 추진 중인 대규모 사업지한남3구역 (용산구): 5,970가구 (현대건설 시공 '디에이치 한남'). 설계 변경에 따른 인허가 절차 진행 중. 용산구 및 서울시는 인허가 기간 단축을 위한 통합 심의 지원 계획.방배13구역 .. 2026. 8. 20. [서울부동산] 정책 규제가 불러온 부동산 도미노… 전세난부터 외곽 아파트·빌라 폭등까지 안녕하세요 "그럴수있어 그러라그래 "입니다.정부의 실거주 의무 강화와 대출 규제가 시장에 도입되면서 부동산 시장 전체가 예측할 수 없는 방향으로 뒤흔들리고 있습니다. 최근 언론 보도에 따르면, 다주택자와 임대사업자를 겨냥한 핀셋 규제가 오히려 세입자 불안을 키우고 외곽지역 매매가를 올리는 ‘부작용 도미노’를 일으키고 있습니다.세 장의 기사 헤드라인을 통해 현재 부동산 시장에서 일어나는 도미노 현상의 3단계 연쇄작용을 짚어봅니다.1단계: 실거주 압박과 대출 규제 → 세입자 ‘퇴거 도미노’와 전세난정책 충격: 보유세·양도세 부담 증가 및 대출 규제 강황에 대응해 집주인들이 '직접 입주'를 선택하고 있습니다.시장의 여파: 서울 등록임대사업자의 임대기간 종료와 맞물려 임대 물량이 급감하고 있습니다. 서.. 2026. 8. 19. 이전 1 2 3 4 ··· 48 다음 728x90 반응형
