​[노량진 뉴타운] 2구역 vs 8구역, 2026년 3월 실시간 현황 및 투자 포인트 총정리

안녕하세요! "그럴수있어 그러라그래" 입니다.
오늘은 노량진 뉴타운에서 6구역과 함께
가장 빠른 속도를 내고 있는 2구역과 8구역의
따끈따끈한 현황을 가져왔습니다.

노량진 일대가 1만 가구 규모의 한강변 부촌으로
변모하는 과정에서 이 두 구역은 입지와 상징성 면에서 독보적인 위치를 차지하고 있습니다.
지금 바로 핵심 내용 확인해 보시죠

노량진 2구역: 45층 랜드마크 '드파인 동작'

2구역은 규모는 작지만 7호선 장승배기역
초역세권이라는 강력한 입지와 노량진 뉴타운 내
최고층(45층)이라는 상징성을 가지고 있습니다.

진행 현황:
2025년 12월 착공 이후 현재 기초 공사가 한창입니다.
최근 시공사 특화 설계를 반영한 사업시행계획
변경 인가(2026.02)를 마치며 사업성을 더욱 높였습니다.

단지 특징:
SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인
'드파인(DEFINE)'이 적용됩니다.
기존 29층에서 45층으로 설계가 변경되면서
여의도 스카이라인과 조화를 이루는 랜드마크로
거듭날 예정입니다.

공급 규모:
총 404가구 (일반분양 약 180~189가구 예정)

투자 포인트:
세대수는 적지만 입주 예정일이 빠르고
장승배기역에 들어설 동작구 종합행정타운과의
시너지도 기대되는 곳입니다.

노량진 8구역: 명품 주거단지 '아크로 리버스카이'

노량진뉴타운 8구역 현장

8구역은 대방역과 노량진역 사이에 위치해 교통이
편리하며, 특히 하이엔드 브랜드 '아크로'의 적용으로 프리미엄 이미지가 강한 곳입니다.

진행 현황:
2025년 10월 착공식을 마치고
현재 공사가 순항 중입니다.
최근 관리처분계획 변경 인가를 통해
일반분양 물량 조율을 마쳤습니다.

단지 특징:
DL이앤씨의 '아크로(ACRO)' 브랜드가 적용됩니다.
100% 남향 배치와 판상형 설계, 스카이 커뮤니티 등
고급화 전략이 돋보이는 단지입니다.

공급 규모:
총 1,007가구 (일반분양 약 285~300가구 예정)

투자 포인트:
최근 6구역의 일반분양가가 시장의 화두가 되면서,
8구역의 일반분양 시점과 가격에 대한 문의가 빗발치고 있습니다. 입주는 2029년 하반기를 목표로 하고 있습니다.

맺음말

노량진 뉴타운은 이제 '계획'이 아닌 '실행'의
단계에 접어들었습니다.
6구역을 필두로 2, 8구역이 속속 본궤도에
오르면서 서남권 주거 지도가 완전히 바뀌고 있습니다.

다음 포스팅에서는 아직 이주 중이거나 관리처분을 준비 중인 7구역과 1, 3구역 소식도 정리해 드리겠습니다.

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