[2026 부동산] 성수동 77층? 서울의 지도가 바뀐다

안녕하세요! 경제 흐름과 서울의 변화를 읽어주는 "그럴수 있어 그러라 그래"입니다.

2026년 1월 25일, 벌써 1월도 막바지를 향해 가고 있습니다. 올해 한국 경제 성장률이 2% 안팎으로 전망되는 등 녹록지 않은 상황이지만, 위기 속에서도 기회는 늘 존재합니다. 특히 서울의 부동산 지형도를 완전히 바꿀 대형 랜드마크 개발 소식을 전해드립니다. 

부동산 투자나 내 집 마련을 고민 중이시라면 오늘 내용을 꼭 확인해 보세요.

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 서울의 스카이라인이 높아진다: 성수동 & 동서울터미널

제가 평소 고층 빌딩과 도시 스카이라인에 관심이 많은데요,

2026년은 서울의 높이가 달라지는 원년이 될 것으로 보입니다.

가장 주목해야 할 두 곳은 바로 '성수동'과 '강변역' 일대입니다.

• 성수동 삼표레미콘 부지 (77층 랜드마크): 과거 공장지대였던 성수동이 서울의 '브루클린'을 넘어 글로벌 업무 지구로 도약합니다. 서울시와 민간 사업자 간의 협상으로 77층 규모의 글로벌 업무·문화 복합 랜드마크 건립이 가시화되었습니다. 완공 시 서울숲과 어우러져 강북권을 대표하는 압도적인 스카이라인을 형성할 것으로 기대됩니다.

  

  성수동 삼표산업 부지 [출처 : 네이버지도]

• 동서울터미널 현대화 (2026년 착공 목표): 노후화된 동서울터미널 역시 최고 40층 높이의 복합 시설로 재탄생합니다. 신세계프라퍼티 등이 참여하여 스타필드와 같은 상업 시설과 업무 시설이 결합된 형태로 개발될 예정입니다.

동서울 터미널 부지 [출처 : 네이버지도]

 

시사점 : 단순히 고층빌딩만 들어서는 것이 아닙니다. 대형 랜드마크로 인한 인근 상권의 유동인구 증가와 지가 상승은 필연적입니다. 성수동과 광진구 일대 부동산 시장의 흐름을 예의주시할 필요가 있습니다.

 

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마치며

2026년, 서울은 77층 마천루가 올라가는 역동적인 변화와 투명한 부동산 거래를 요구하는 제도적 변화가 공존하고 있습니다.

변화의 흐름을 읽는 자만이 경제적 자유에 한 걸음 더 다가갈 수 있겠죠?

여러분이 가장 기대하는 서울의 변화는 무엇인가요?

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• 정보 출처: 서울시청 보도자료, 금융위원회 정책 정보, 각 언론사 부동산 뉴스 종합