​[분양소식] 노량진 뉴타운의 첫 시작, 라클라체자이드파인(노량진6구역) 분양공고 완벽 정리

안녕하세요!"그럴수있어 그러라그래"입니다.
드디어 많은 분이 손꼽아 기다리던
노량진 뉴타운의 '첫 번째' 분양 소식이 들려왔습니다.
바로 노량진6구역을 재개발하는
‘라클라체자이드파인’이 지난 4월 3일 입주자
모집공고를 내고 본격적인 분양 일정에 돌입했습니다.

동작구의 지도를 바꿀 노량진 뉴타운의
마수걸이 단지인 만큼 시장의 관심이 뜨거운데요.
오늘은 조합 정보부터 분양 일정,
입지 분석까지 한눈에 보기 쉽게 정리해 드리겠습니다.

사업 개요 및 조합 정보: 하이엔드의 만남

노량진6구역 재개발 사업으로 탄생하는 이 단지는
시공사 선정 단계부터 화제였습니다.
대한민국 1군 브랜드인
GS건설(자이)과 SK에코플랜트가 컨소시엄을
구성했기 때문인데요.
특히 SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드인 '드파인(DEFINE)'이 적용되어 한층 고급스러운
주거 단지가 될 전망입니다.

위치: 서울특별시 동작구 노량진동 312-75번지 일대
규모: 지하 4층 ~ 지상 28층, 총 14개동
세대수: 총 1,499세대 (일반 분양 369세대)
입주 시기: 2028년 11월 예정

노량진 뉴타운은 총 8개 구역으로 나뉘어 개발 중인데,
그중 6구역은 규모도 크고 장승배기역과 인접해
대장주 역할을 톡톡히 할 것으로 기대를 모으고 있습니다.

입지 분석: 여의도·강남을 잇는 동작의 중심

'라클라체자이드파인'의 가장 큰 무기는 역시 입지입니다. 서울 주요 업무지구로의 접근성이 가히 압도적이라 할 수 있습니다.

교통의 요지:
7호선 장승배기역이 단지 바로 앞에 위치한 초역세권입니다. 7호선을 이용하면
강남권 진입이 20분 내외로 가능합니다.
또한 1·9호선 환승역인 노량진역도 도보로
이용할 수 있어 여의도(5분)와 광화문(20분)
접근성이 매우 뛰어납니다.

장승배기 종합행정타운:
단지 인근에 동작구청 등  종합행정타운이 이전했습니다.
이는 단순한 행정 편의를 넘어 주변 상권 활성화와 일자리 창출로 이어져 단지 가치를 높이는 핵심 호재입니다.

교육 및 인프라:
단지 내 어린이집은 물론, 인근에 초·중·고교가
밀집해 있어 교육 여건이 우수합니다.
또한 노량진 수산시장, 여의도 IFC몰, 더현대 서울 등
대형 쇼핑 시설을 가깝게 누릴 수 있는 생활 인프라를 갖췄습니다.

분양 일정: 4월 청약 스케줄을 확인하세요!

4월 3일 모집공고가 발표됨에 따라,
청약을 준비하시는 분들은 아래 일정을 반드시 달력에 체크해 두셔야 합니다.

[주요 분양 일정]
4월 3일(금): 입주자 모집공고 및 견본주택 개관
4월 13일(월): 특별공급 접수
(신혼부부, 다자녀, 생애최초 등)
4월 14일(화): 1순위 청약 (해당지역 - 서울특별시 거주자)
4월 15일(수): 1순위 청약 (기타지역 - 경기, 인천 거주자)
4월 16일(목): 2순위 청약 접수
4월 22일(수): 당첨자 발표
5월 초: 당첨자 서류 접수 및 정당 계약 진행

청약은 '청약홈' 홈페이지 또는 앱을 통해 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 진행됩니다. 본인이 해당하는 순위와 날짜를 잊지 마세요!

분양가
라클라체자이드파인 타입별 분양가 (최고가 기준)
이번 단지는 3.3㎡(평)당 평균 분양가가 약 7,800만 원~8,400만 원 선으로 형성되었습니다.

단지 특화 및 상품성: 랜드마크의 품격

단순한 아파트가 아닌 노량진의 랜드마크를
지향하는 만큼 설계에도 공을 들인 흔적이 역력합니다.

커뮤니티 시설:
입주민의 자부심을 높여줄 스카이라운지가
배치되어 한강 조망(일부 세대)과 시티뷰를 감상하며 휴식을 취할 수 있습니다.
피트니스, 골프연습장, 카페테리아 등
프리미엄 커뮤니티가 대거 확충됩니다.

외관 디자인:
커튼월룩(Glass)과 특화 조명을 적용해
수려한 외관을 자랑하며, 조경 설계 또한 자연과
어우러지는 테마 정원으로 꾸며질 예정입니다.

내부 평면:
선호도 높은 59㎡, 84㎡ 타입을 중심으로
채광과 통풍이 우수한 4Bay 판상형 위주로 설계되었습니다.
대단지 프리미엄과 더불어 브랜드 가치가
시너지를 낼 것으로 보입니다.

청약 전 체크리스트 및 총평

이번 분양은 서울 핵심 입지에 내 집 마련을
할 수 있는 절호의 기회입니다.
하지만 주의할 점도 있습니다.

청약 자격:
입주자 모집공고일(4월 3일) 기준 서울/경기/인천에
거주하는 만 19세 이상이면 청약이 가능합니다.
단, 순위 내 경쟁 시 서울특별시 거주자가 우선합니다.

자금 계획:
최근 공사비 상승으로 인해 분양가가 다소 높게 책정되었습니다.
계약금, 중도금 대출 가능 여부, 입주 시 잔금 계획 등을 꼼꼼히 세워야 합니다.

총평

노량진 뉴타운은 여의도와 강남을 잇는 서울의 핵심 주거지로 탈바꿈 중입니다. 그 첫 문을 여는 '라클라체자이드파인'은 향후 노량진 뉴타운 전체의 시세를 리딩하는 기준점이 될 것입니다.
실거주와 투자를 동시에 고려하시는 분들이라면 이번 청약 기회를 절대 놓치지 마시길 바랍니다.

오늘 정리해 드린 정보가 여러분의 성공적인 내 집 마련에 도움이 되었길 바랍니다.

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